Mua bán nhà đất Quận Tân Phú Phường Tân Quy

Tân Quy là phường thuộc quận 7, có diện tích 0,86 km², dân số năm 1999 là 13468 người, mật độ dân số đạt 15660 người/km². Phường Tân Quy có các nhánh sông Rạch Bàng trải dài bao quanh. Với diện tích khu dân cư Tân Qui Đông chiếm 1/3 diện tích của phường. Ngoài ra phường còn có đường Nguyễn Thị Thập sầm uất cắt ngang khiến kinh tế nơi đây thêm thuận lợi góp phần làm thị trường bất động sản nơi đây khá náo nhiệt

Yếu tố cần thiết khi mua căn hộ chung cư Quận Tân Phú Phường Tân Quy

Cơ sở hạ tầng

Khách hàng nên tìm hiểu về cơ sở vật chất nơi mình sắp ở như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi thể thao, khu ẩm thực… có đầy đủ và gần với nơi sinh sống của gia đình bạn không? Tốt nhất là các dịch vụ nên được xây dựng cùng khu với ngôi nhà của bạn. Điều đó sẽ giúp việc sinh hoạt của gia đình bạn tiện dụng hơn rất nhiều.

Diện tích căn hộ

Tiêu chí này sẽ phụ thuộc nhiều vào túi tiền của người sử dụng. Ngoài ra còn phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Thông thường, người mua thích những căn hộ có 3 phòng ngủ vì phù hợp với nhu cầu sử dụng hơn.

Môi trường sống

Xu hướng hiện nay của người mua nhà rất quan tâm đến môi trường sống xung quanh. Nói cách khác là giá trị ngoài căn hộ. Những chung cư nằm trong khu đô thị hiện đại, đồng bộ, khu dân trí cao bao giờ cũng hút khách hơn những dự án chưa xong hạ tầng.

Uy tín chủ đầu tư

Khi mua một căn hộ chung cư, bạn nên đặc biệt lưu ý đến uy tín và năng lực của chủ đầu ư, Đây sẽ là yếu tốt quyết định, đảm bảo cho dòng tiền đầu tư của bạn được an toàn.

Hoặc, để yên tâm hơn, bạn cũng có thể lựa chọn BĐS đã hoàn thiện, có thể vào ở ngay. Lập tức những dự án chậm tiến độ và ưu tiên chọn dự án giao nhà ngay và được trả tiền chậm.

Hướng căn hộ

Hướng được yêu thích nhất khi chọn mua căn hộ là hướng Đông Nam. Tuy nhiên, tùy theo phong thủy của chủ nhà có thể chọn các hướng khác nhau.

Kinh nghiệm cho người mua nhà Quận Tân Phú Phường Tân Quy lần đầu

Nên quan tâm điều gì  trước khi mua?

Chắc chắn bạn phải tạo cho mình một danh sách những yếu tố cần thiết cho ngôi nhà của mình, nhưng cũng rất quan trọng để lưu ý rằng loại nhà nào sẽ là phù hợp nhất, là gần nhất với nhu cầu và khả năng của bạn. Kinh nghiệm cho thấy, khi mua nhà lần đầu, bạn sẽ có nhiều lựa chọn để theo đuổi một ngôi nhà, một căn hộ, nhà phố hay khu nhà tập thể, vì vậy nó là rất quan trọng để biết được mục tiêu sở hữu nhà của bạn. Tùy theo hoàn cảnh của bạn, nếu có thể hãy tìm nhà cũ, hay tương đối đế khỏi phải sửa chũa nhiều trước khi dọn vào ở.

Một bước đi cần thiết khác cho người mua nhà lần đầu là bạn nên biết bạn chắc chắn có bao nhiêu tiền để mua nhà. Nhiều người mua nhà thường quên các chi phí như thuế, phí duy trì nhà, chi phí sửa chữa, chi phí bảo hiểm. Trước khi đi chọn mua nhà, hãy liên hệ với người môi giới, đề nghị họ cho bạn danh sách một số nhà theo tiêu chuẩn của bạn để tránh mất nhiều thời gian.

Quá trình mua

Nếu làm việc với một người môi giới, tìm được nhà phù hợp có thể dễ dàng hơn, với kỹ năng nghề nghiệp, họ sẽ đáp ứng nhu cầu của bạn, họ sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thơif gian nhiều thời gian.

Sau khi tìm được ngôi nhà lý tưởng, đừng quên đánh giá ngôi nhà thật kỹ, đừng tiếc thời gian hay một chút tiền, làm tốt bước này bạn sẽ không phải băn khoăn khi đã mua bán đất: nếu cần sửa chữa thì chi phí sửa chữa đã được trừ vào tiền mua nhà và nếu nhà trong tình trạng tốt thì chỉ việc ờ mà hông cần suy nghĩ gì thêm. Tiếp theo, làm việc với người môi giới để đưa ra  giá cạnh tranh nhằm đạt được ý đồ của bạn.

Làm gì khi là chủ nhà mới?

Một khi quá trình kết thúc và chìa khóa là của bạn, việc tiếp tục tiết kiệm tiền là cần thiết, những việc không mong chờ cung như các chi phí sửa chữa bảo trì trong tương lai gần có thể đến và tiền này đảm bào cho bạn không bị động, không bị bất ngờ.

>> Bán nhà quận Tân Phú dưới 2 tỷ

>> Bán nhà quận Tân Phú

Một số ý kiến khi mua nhà đất Quận Tân Phú

"450 triệu nên mua nhà ở Bình Dương hay vay thêm để mua ở Sài Gòn

Với số tiền này, chúng tôi mua được luôn nhà ở Bình Dương, còn nếu muốn ở Sài Gòn, chúng tôi phải vay mượn thêm

Tôi là công nhân còn vợ là kế toán nên xin việc không quá khó. Nếu không làm ở TP HCM thì chúng tôi có thể xin việc dưới Bình Dương. Hiện chúng tôi đều làm ở Tân Phú (TP HCM), nhưng một số người có hứa sẽ xin cho chúng tôi việc ở Bình Dương nếu muốn.

Với 450 triệu, chúng tôi hoàn toàn có thể mua được một căn nhà khoảng 60 mét vuông, một trệt một lầu ở Bình Dương, ở gần nhà mấy người anh em cùng làng tôi, cũng vào Nam làm công nhân. Tuy nhiên, vợ tôi thích ở TP HCM hơn vì muốn gần nhà bố mẹ đẻ, các cụ hiện ở quận Tân Bình. Có điều, giá nhà TP HCM không rẻ, nếu muốn mua nhà chúng tôi sẽ phải vay mượn rất nhiều. Nhà bố mẹ vợ tôi rất chật nên tôi không muốn ở nhờ, tôi muốn nhanh chóng mua được nhà để dọn ra. Xin mọi người tư vấn giúp tôi nên mua nhà ở đâu thì hợp lý hơn."

Trả lời:

Mai Anh

"Mình hiện đang sinh sống và làm việc tại Bình Dương, như bạn nói với 450 triệu thì bạn không thể mua được ở Bình Dương những khu tốt, tức gần đường lớn hay trung tâm, chỉ mua được đất khoảng 60m2, còn với 450 triệu mà như một số chỗ rao thì toàn ở hốc bà tó thôi nha bạn, nhà không có sổ riêng chất lượng xây dựng kém, nhà là đúc giả, hiện mức sống giữa Bình Dương và Sài Gòn không chênh lệch bao nhiêu đâu bạn. Theo mình thấy các khu quận Tân Phú hoặc Bình Tân giá khá mềm, với các tiện ích xung quanh, chỉ mất 45 phút để đi qua các quận trung tâm"

Trương Anh

"Nếu vợ chồng bạn có ý muốn ra ở riêng, với số tiền 450 triệu thì khó kiếm được nhà ở nội thành TP. HCM. Hiện nay mình thấy các quận trong trung tâm TP.HCM đang bán với giá khá tốt như Quận Tân Phú. Nhà có đồng hồ điện, sân trước, đất thổ cư, đường vào nhà thông thoáng, đường lớn trải nhựa, gần trường tiểu học, mẫu giáo, gần chợ nhỏ, không triều cường, không ngập, không kẹt xe, đi qua các quận khác không quá xa. Thân"

Quang Tuấn

"Tôi ở Bình Dương và cũng đang tìm mua đất ở trong khu TP. Mới Bình Dương, Với 450 chỉ có thể mua được 100m2 đất thôi, tuy nhiên vị trí tương đối, ko đẹp, cũng không xa trung tâm. Lời khuyên cho bạn là nên mua tại Quận Tân Phú luôn, vì gần nơi bạn làm. Và vì quận này khá đông dân cư là điều kiện thuận lợi cho mua bán. Bạn có thể kinh doanh nhỏ lẻ lúc rảnh rỗi, tạo kinh tế thêm"

Tuấn Tú

"Tôi mua nhà tại TPHCM, khu vực thủ đức gần cầu Bình Triệu. thời gian khoảng năm 2010 ( thời điểm giá nhà đất sốt nhất) giá 400 triệu, giấy tờ viết tay, 30m2, nhà cấp 4. về sửa chữa dần, làm thêm gác suốt, được 2 phòng trên gác, bên dưới nấu nướng, toilet, để xe, 1 vài khách ngồi uống nước được. nhận định khá chật chội, nhưng 1 điều tiện nhất là đi làm rất tiện, đi đâu cũng gần, khu vực này ổn định, ko giải tỏa, dự án! bạn nên xem xét, về bình dương thì khá xa nếu làm ở SG"

Thùy Nhi

"Mua nhà Quận Tân Phú luôn đi bạn, gần nơi bạn làm. Mình thấy những năm gần đây quận này phát triền lên rồi, có nhiều tiện ích nữa. Theo mình thấy giá nhà Bình Dương không thấp hơn là bao nhiêu mà bạn phải đi làm xa. Tùy bạn quyết định"

Mua bán nhà đất Quận Tân Phú ở đâu?

Tham khảo hàng trăm căn nhà Quận Tân Phú địa lý thuận lợi đang được rao bán từ cộng đồng mua bán nhà đất chuyên nghiệp trên MuaBanNhanh.com. Xem ngay: Bất Động Sản Quận Tân Phú

Vào chuyên mục nhà đất để tìm mua những căn nhà giá tốt nhất: Xem ngay: Nhà đất

Nguồn: http://muabannhanhnhadat.com/mua-ban-nha-dat-quan-tan-phu-phuong-tan-quy/44287